Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Pool in Wien

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **Neubauprojekt** in der Ottakringer Straße 44, Wien. Diese exklusive Penthousewohnung bietet auf zwei Ebenen ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit **traumhaften Terrassenlandschaften** und einem atemberaubenden Blick über die Stadt.

**Überblick** Das Projekt vereint urbanes Leben mit dörflichem Charme und moderner Architektur. Im Erdgeschoss befindet sich ein Nahversorger, während das erste Obergeschoss Platz für Büros und Ordinationen bietet. Die Penthousewohnung selbst ist ein Highlight, das höchste Ansprüche an Qualität und Komfort erfüllt.

**Interieur** Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohn- und eine Dachterrassenebene. Die Wohnebene ist aufgeteilt in einen großzügigen Essbereich und ein separates Wohnzimmer, beide mit Zugang zu den Freiflächen. Die private Hälfte der Wohnung beherbergt drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Terrassenzugang, sowie eine **eigene Wellnessoase** mit Anschlüssen für eine freistehende Wanne und Sauna.

**Ausstattung** - **5+kk Zimmer** auf ca. 182,6 m² Wohnfläche - Großzügige Terrassen auf beiden Ebenen - **Dachterrasse mit über 140 m²** und Vorbereitung für einen Rooftop-Pool - Eigene Wellnessoase mit Anschlüssen für Wanne und Sauna - Hochwertige Bauausführung im Neubauprojekt

**Lage** Die Ottakringer Straße 44 bietet eine ideale Kombination aus urbaner Anbindung und ruhigem Wohnen. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur und gute Erreichbarkeit.