Skip to main content
Exklusives Penthouse in Wien mit Weitblick und Grünidylle - Pohled na nemovitost 1 z 1

Exklusives Penthouse in Wien mit Weitblick und Grünidylle

Gartenschaugasse, Wien, Republik Österreich

1 005 000 €
7 230 €/m²
4
pokoje
139
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
3496 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení · 50 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2028
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum! Dieses exquisite Penthouse befindet sich in einem **Neubauprojekt** in begehrter Lage in Wien und bietet auf ca. **139 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Exklusivität.

**Überblick** Das Projekt "Gartenschaugasse" umfasst 44 Wohneinheiten, die im Wohnungseigentum errichtet werden. Mit Baubeginn im Herbst 2025 und geplanter Fertigstellung im Sommer 2027 entsteht hier ein modernes Wohnensemble, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die angebotene 4+kk-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauausführung.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und eine offene Küche (4+kk), die viel Raum für individuelle Entfaltung bietet. Die großzügige Fläche von 139 m² verspricht ein luftiges Wohngefühl. Die genauen Ausstattungsdetails werden im Rahmen des Projekts noch festgelegt, aber es ist von einer **hochwertigen Ausstattung** auszugehen.

**Ausstattung** * Neubauprojekt mit Fertigstellung 2027 * 44 m² Grundstücksfläche * 44 Stellplätze in der Tiefgarage * Wohnungseigentum * **Penthouse-Wohnung**

**Lage** Das Projekt "Gartenschaugasse" liegt in einer attraktiven Umgebung in Wien und bietet eine **ruhige und grüne Wohnatmosphäre** bei gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in der Hauptstadt mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:3496 m²

Vybavení

Terasa(50 m²)
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

80
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

96
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

49
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

15
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 4 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 14. května 2026

Náklady

Financování

4 074 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 005 000 €· 7 230 €/m²14. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki