Neubau-Traum mit Garten: Ihr neues Zuhause in Wien!

Willkommen in diesem **außergewöhnlichen Neubauprojekt** in Wien, das moderne Architektur, höchste Wohnqualität und nachhaltige Bauweise vereint. Die energieeffiziente Holzbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima, unterstützt durch eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung. Klimaanlagen bieten zusätzlichen Komfort an heißen Tagen.

**Diese gemütliche Gartenwohnung** mit ca. 50 m² Wohnfläche besticht durch eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem **privaten Garten**. Ein separates Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und WC runden das Raumangebot ab. Ein Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Moderne Holzbauweise * Fußbodenheizung und Klimaanlage * Terrasse und Eigengarten * Kellerabteil * Optional Tiefgaragenstellplatz * Hochwertige Materialien

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, nur wenige Schritte vom Hietzinger Bad entfernt. Genießen Sie urbanen Wohnkomfort mit guter Anbindung und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Das Projekt wurde 2023 fertiggestellt und steht für zukunftsorientiertes Wohnen.