Neubau-Traum in Hietzing: Moderne Wohnung mit Dachterrasse

Willkommen in diesem **hochwertigen Neubauprojekt** im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing. Hier erwartet Sie eine moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. **66,86 m²**, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre besticht.

**Überblick:*** Diese attraktive Wohnung bietet mit ihren 3 Zimmern und einer großzügigen, offenen Wohnküche den idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien. Die **moderne Deckenheizung und -kühlung** sorgt ganzjährig für höchsten Wohnkomfort und effiziente Energienutzung.

**Interieur:*** Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Parkettböden, 3-fach verglaste Fenster für optimale Schalldämmung und elektrische Raffstores. Die Markensanitärausstattung im Badezimmer rundet das exklusive Ambiente ab.

**Ausstattung:*** * Moderne Deckenheizung & -kühlung * Hochwertige Parkettböden * 3-fach verglaste Fenster * Elektrische Raffstores * Markensanitärausstattung * Lift im Haus * Fahrradabstellräume * Optionale Tiefgarage * **Großzügige Dachterrasse**

**Lage:*** Die Kombination aus ruhiger **Grünlage** und der **perfekten Anbindung** an die U4-Station (Hietzing) macht dieses Projekt besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsoasen wie der Schönbrunner Schlosspark sind bequem erreichbar. Die Wohnungen werden **provisionsfrei** für den Käufer angeboten.