Neubauwohnung in Hietzing: Modernes Wohnen mit Grünlage & U4

Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Wien Hietzing. Dieses **hochwertige Neubauprojekt** bietet eine Auswahl an modernen Eigentumswohnungen, die durchdachte Grundrisse und helle Räume vereinen. Die Wohnungen eignen sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung mit 41,90 m² Wohnfläche** besticht durch ihren gut geschnittenen Wohnraum mit offener Wohnküche, ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Hochwertige Parkettböden * 3-fach verglaste Fenster * **Moderne Deckenheizung und -kühlung** für ganzjährig angenehmes Raumklima * Elektrische Raffstores * Markensanitärausstattung * Lift im Haus * Fahrradabstellräume * Optionale Tiefgarage verfügbar

Die Lage im **attraktiven 13. Bezirk** kombiniert ruhige Grünlage mit exzellenter urbaner Infrastruktur. Die U4-Anbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Gebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles, Paare oder als attraktives Anlageobjekt macht. Die Wohnungen werden **provisionsfrei für den Käufer** angeboten.