Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Erstbezug Neubauwohnung nahe Schubertpark in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejByt

Erstbezug Neubauwohnung nahe Schubertpark in Wien

Wien, Republik Österreich

649 000 €
6 235 €/m²
4
pokoje
104.09
m²
1
podlaží
REAL3 Immobilien GmbH
D
Energie
Novostavba
Stav
Ústřední
Topení
Balkon
Vybavení · 4.56 m²

Více v Wien

16700 dalších v Wien →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1988
Stav:Novostavba
Energie:D
Vlastnictví:personal

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese **erstklassige Neubauwohnung** befindet sich in **unmittelbarer Nähe zum Schubertpark** und bietet eine hervorragende Anbindung.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Vorraum, einer geräumigen Wohnküche mit Zugang zum **Balkon**, drei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern mit separaten Toiletten. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.

**Highlights der Immobilie:** * Neubau Erstbezug * 4 Zimmer (4+kk) * Balkon * Kellerabteil * Nähe zu U-Bahn-Stationen

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die Lage in der Schopenhauerstraße, nahe der Währinger Straße, bietet eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln (U6 Währinger Straße, U6 Michelbeuern AKH) in unmittelbarer Nähe.

Die monatlichen Hausbetriebskosten belaufen sich auf EUR 131,19, zuzüglich EUR 132,85 für die gesetzliche Instandhaltungsrücklage.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:Ústřední

Vybavení

Balkon(4.56 m²)
Sklep(9.04 m²)

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 3 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 19. května 2026

Náklady

Financování

2 631 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

649 000 €· 6 235 €/m²19. 5. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN649 000 €
REAL3 Immobilien GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci