Neubau-Juwel in Wien: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen im begehrten Nordbahn-Quartier, nahe der Taborstraße im 20. Wiener Gemeindebezirk. Dieses Neubauprojekt "Zwei Goldene Adler" besticht durch seine moderne Architektur und ein exklusives Wohnkonzept.

Die hier angebotene ca. 34,83 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 4.-6. Liftstock (Stiege R) bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Genießen Sie Ihren privaten **Balkon mit 3,99 m²**, der den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt.

**Highlights der Ausstattung:** * Eichenparkettböden * Fußbodenheizung mit Wärmepumpe * Heizung und Kühlung via Bauteilaktivierung * Elektrischer Sonnenschutz * Hochwertige Sicherheitstüren

Die Lage ist ideal: Zahlreiche trendige Bars und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die **exzellente öffentliche Verkehrsanbindung** (Straßenbahnlinien 2, 5, O; U-Bahn-Stationen Praterstern, Taborstraße; Bahnhof Traisengasse) ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum und zu beliebten Ausflugszielen wie dem Prater.

Diese Wohnung eignet sich **perfekt für Eigennutzer** oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung. Erleben Sie Komfort, Stil und Lebensqualität in einer aufstrebenden Wiener Lage.