Skip to main content
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit südostseitiger Ausrichtung in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 16

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit südostseitiger Ausrichtung in Wien

Wien, Republik Österreich

445 900 €
9 832 €/m²
2
pokoje
45.35
3
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:B
Výtah

Popis

Willkommen in dieser **hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung** im Projekt MORE VIENNA, die durch ihre südostseitige Ausrichtung und eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Auf ca. **45,35 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort und Lebensqualität.

Das Herzstück der Wohnung ist die **offen gestaltete Wohnküche**, die viel Raum für Kochen, Essen und gesellige Stunden bietet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre.

**Besonderheiten:** * Fußbodenheizung und sommerliche Temperierung für höchsten Komfort * Hochwertige Materialauswahl * Praktischer Abstellraum * Separates WC * Moderne Ausstattung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wiener Lage mit **Nähe zur Innenstadt, zum Augarten und zum Donaukanal**. Genießen Sie urbanen Lifestyle kombiniert mit hoher Lebensqualität. MORE VIENNA steht für stilvolles Wohnen und nachhaltigen Komfort.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3
Topení:Podlahové

Vybavení

Zahrada

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý týden

Aktualizováno 16. srpna 2026

Náklady

Financování

1 807 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

445 900 €· 9 832 €/m²16. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN445 900 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci