Skip to main content
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 16

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse in Wien

Wien, Republik Österreich

611 800 €
11 504 €/m²
2
pokoje
53.18
2
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Terasa
Vybavení · 10.17 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:B
Výtah

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Wien bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet und vereint urbanes Leben mit Entspannung.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist die offen gestaltete Wohnküche, die viel Raum für Kochen, Essen und geselliges Beisammensein bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zum Außenbereich.

**Ausstattung** * Großzügige Sonnenterrasse * Hochwertige Materialien * Moderne Gebäudetechnik * Fußbodenheizung * Sommerliche Temperierung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit Nähe zur Wiener Innenstadt, zum Augarten und zum Donaukanal. Diese Kombination aus urbanem Lifestyle und hoher Lebensqualität macht MORE VIENNA zu einem besonderen Zuhause.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2
Topení:Podlahové

Vybavení

Terasa(10.17 m²)
Zahrada

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 9. srpna 2026

Náklady

Financování

2 480 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

611 800 €· 11 504 €/m²9. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN611 800 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci