Skip to main content
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Wiener Lage - Pohled na nemovitost 1 z 17

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Wiener Lage

Wien, Republik Österreich

517 700 €
9 546 €/m²
2
pokoje
54.23
3
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:B
Výtah

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wien bietet auf ca. **54 m²** durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterflächen und eine offene Wohnküche geschaffen wird. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet und vereint Funktionalität mit stilvollem Design.

**Interieur** Das Herzstück bildet die großzügige, offen gestaltete Wohnküche, die viel Platz zum Kochen, Essen und Verweilen bietet. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Hochwertige Materialien und moderne Gebäudetechnik * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Sommerliche Temperierung für angenehme Temperaturen * Sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wiener Wohnlage mit hervorragender Anbindung. Die Nähe zur Innenstadt, zum Augarten und zum Donaukanal ermöglicht einen urbanen Lifestyle mit hoher Lebensqualität. MORE VIENNA steht für stilvolles Wohnen und nachhaltigen Komfort.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3
Topení:Podlahové

Vybavení

Zahrada

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 9. srpna 2026

Náklady

Financování

2 098 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

517 700 €· 9 546 €/m²9. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN517 700 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci