Modernes Wohnprojekt am Liesingbach: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in AM LIESING BACH, einem modernen Wohnprojekt, das urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Dieses harmonische Ensemble in ruhiger, grüner Lage nahe Oberlaa bietet insgesamt 20 Eigentumswohnungen und 16 Reihenhäuser, die modernes Design mit großzügigen Freiflächen vereinen.

**Übersicht** Das Projekt richtet sich an alle, die ein Zuhause mit flexiblen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und privatem Freiraum suchen. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche wie Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia, was ein Wohnerlebnis mit viel Licht, Luft und Lebensqualität garantiert. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 47 m² und 122 m².

**Innenbereich** Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,74 m² Wohnfläche bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und helle Räume. Hochwertige Eichen-Parkettböden und moderne Sanitäranlagen schaffen ein stilvolles Ambiente.

**Ausstattung** * Angenehme **Fußbodenheizung** betrieben durch eine **energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe** * **3-fach-Wärme- und Schallschutzverglasung** * Außenliegende Rollläden * **Hauseigene Tiefgarage** mit Stellplätzen * Aufzugsanlagen in den Baukörpern

**Lage** Die Lage nahe dem Kurpark Oberlaa und direkt am Liesingbach mit seinen Rad- und Spazierwegen bietet ideale Möglichkeiten für Erholung und naturnahe Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.