Skip to main content
Exklusive Dachgeschosswohnung in Wien mit Dachterrasse - Pohled na nemovitost 1 z 19

Exklusive Dachgeschosswohnung in Wien mit Dachterrasse

Wien, Republik Österreich

1 299 000 €
9 811 €/m²
4
pokoje
132.4
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Novostavba
Energie:B

Popis

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien, die auf ca. **132,40 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis bietet.

**Überblick:** Diese einzigartige Immobilie vereint großzügige Raumverhältnisse, eine hochwertige Ausstattung und weitläufige Freiflächen zu einem Wohnkonzept der Extraklasse. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und besticht durch ihre moderne Architektur und die erstklassige Ausstattung.

**Interieur:** Das Herzstück bildet die beeindruckende, offene Wohnküche mit großen Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Ein direkter Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Wohnung verfügt über **drei komfortable Schlafzimmer**, darunter ein großzügiger Masterbedroom mit eigener Garderobe und einem exklusiven En-Suite-Badezimmer. Ein weiteres hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept.

**Ausstattung:** * Große Terrasse * Private Dachterrasse mit Ausblick * Hochwertige Ausstattung * Separates WC * Abstellraum

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové

Vybavení

Terasa
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 18. června 2026

Náklady

Financování

5 265 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 299 000 €· 9 811 €/m²18. 6. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN1 299 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci