Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Wien

Willkommen in dieser **modernen 4-Zimmer-Wohnung** in einem Neubau, gelegen nahe der Breitenfurter Straße in Wien. Die Wohnung bietet auf **77 m² Wohnfläche** viel Platz und überzeugt durch ihren zeitgemäßen Zustand.

**Überblick:** Diese helle Wohnung befindet sich im **1. Stock eines Neubaus** und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet einen hohen Wohnkomfort.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon. Die Küche ist **voll ausgestattet** mit allen notwendigen Geräten wie Herdplatte, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss versehen. Hochwertige Parkettböden schaffen ein warmes Ambiente, während im Badezimmer Fliesen verlegt sind.

**Ausstattung:** * Balkon (6,34 m²) * Parkett- und Fliesenböden * Voll ausgestattete Küche * Badezimmer mit Badewanne * Zentralheizung (Deckenheizung / Kühlung) * Außenjalousien * Lift im Gebäude * Kein Kellerabteil

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, mit guter Anbindung und Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Die Breitenfurter Straße ist schnell erreichbar.