Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Wien

Willkommen in dieser **hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Bezirk Brigittenau in Wien. Die Wohnung besticht durch ihre urbanen Atmosphäre und die hervorragende Infrastruktur.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Vorraum, ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer **modernen, offenen Küche** ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Die **3-fach-verglasten Fenster** sind mit elektrischer Außenbeschattung versehen, und die Wohnräume sind mit **edlem Parkettboden** ausgelegt, während die Nassbereiche stilvoll gefliest sind.

**Ausstattung** * Balkon * Einbauküche * Modernes Badezimmer mit Dusche * Separates WC * Parkettboden * Elektrische Außenbeschattung * Waschmaschinenanschluss * Optional: Tiefgaragenplatz um EUR 99,-/Monat

**Lage & Infrastruktur** Die Lage in Brigittenau bietet eine **exzellente Anbindung** und eine Fülle an Annehmlichkeiten. Zahlreiche Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die **Millenium-City** und die **Brigitta-Passage** sind fußläufig erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zur Erholung laden der **Donaukanal** sowie die **Donau & Donauinsel** ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bestens ausgebaut: Die Straßenbahnlinien 1/2/30/31/33 (Station Höchstädtplatz), die U6-Station Dresdner Straße und der Bahnhof Handelskai sind nur wenige Gehminuten entfernt.