Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Wiener Lage

Diese aufwändig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Stock mit Lift** eines gepflegten Neubaus im Herzen des 3. Bezirks in Wien. Mit einer Wohnfläche von **44,64 m²** plus einem **3,5 m² großen Balkon** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare, die eine perfekte Infrastruktur und kompromisslose Nähe zur Innenstadt schätzen.

Die Wohnung besticht durch einen zentral begehbaren Grundriss, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer verfügt über eine moderne, eingerichtete Komplettküche. Alle Wohnräume, mit Ausnahme von Bad und WC, sind mit schönen Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer und das separate WC sind funktional gestaltet.

**Ausstattungshighlights:** * Balkon (3,5 m²) * Einbauküche * Parkettböden * Lift im Gebäude * Aufwändig saniert

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in bester, zentraler Lage des 3. Bezirks, in einer ruhigen Parallelstraße zur Invalidenstraße. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit U4, U3, Schnellbahn und Bussen in unmittelbarer Nähe. Ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.