Neues Zuhause in Dornbach: Sanierungsprojekt mit Charme

Erleben Sie "mein Zuhause in Dornbach", ein spannendes Sanierungsprojekt der Familienwohnbau im beliebten 1170 Wien. Dieses Projekt belebt ein historisches Jahrhundertwendehaus neu und schafft moderne Wohn(t)räume in ruhiger, grüner Lage. Die Wohnungsgrößen variieren von **30 m² bis 140 m²**, mit **1 bis 4 Zimmern**, ideal für Singles, Paare und Familien.

**Überblick** Das Projekt umfasst die Sanierung von 13 Bestandswohnungen sowie den Ausbau des Dachgeschosses mit 6 neuen Wohnungen, darunter 3 Maisonette-Einheiten. Ein besonderes Highlight ist die geplante Gastronomiefläche im Erdgeschoss. Das Gebäude wird **thermisch saniert**, erhält ein **alternatives Heizsystem** und einen **neuen Lift**, was modernen Wohnkomfort garantiert.

**Ausstattung** Die Wohnungen bieten hochwertige und geschmackvolle Ausstattungen. Je nach Einheit stehen Ihnen **Balkone, Terrassen oder Gärten** zur Verfügung, die zusätzliche Freiräume schaffen. Die Bestandswohnungen werden nach heutigen Standards umgebaut und modernisiert, während die neuen Dachgeschosswohnungen durchdachte Grundrisse bieten.

**Besonderheiten** * Sanierte Bestandswohnungen * Neue Dachgeschosswohnungen, teils Maisonette * Balkone, Terrassen oder Gärten * Thermische Sanierung und neues Heizsystem * Einbau eines Lifts

**Lage** Dornbach, im Bezirk Hernals, besticht durch seine Nähe zum Zentrum und die hervorragende öffentliche Anbindung. Parks wie der Adelheid-Popp-Park und Naherholungsgebiete wie der Wienerwald sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kinderbetreuung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten rundet das attraktive Angebot ab. Die Innenstadt ist bequem per Straßenbahn und U-Bahn erreichbar.