Neues Zuhause in Dornbach: Sanierter Altbau mit moderner Ausstattung

In Dornbach, einem beliebten Bezirk Wiens, entsteht ein spannendes Projekt, das den Charme eines Jahrhundertwendehauses mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das Projekt umfasst die **Sanierung von 13 Bestandswohnungen** sowie den **Neubau von 6 Dachgeschosswohnungen**, die alle höchsten Ansprüchen genügen.

**Übersicht: ** Die Wohnungen variieren in der Größe von 30 m² bis 140 m² und bieten 1 bis 4 Zimmer. Ob Balkon, Terrasse oder Garten – hier findet jeder seinen persönlichen Freiraum. Die Wohnungen werden nach heutigen Standards hergestellt und bieten eine hochwertige, geschmackvolle Ausstattung.

**Innenbereich:** Die sanierten Bestandswohnungen (30-94 m², 1-3 Zimmer) werden modernisiert und an heutige Bedürfnisse angepasst. Die neuen Dachgeschosswohnungen (74-140 m², 3-4 Zimmer) bieten teilweise Maisonette-Charakter und viel Licht. Ein **neuer Lift** erleichtert den Zugang zu allen Etagen.

**Ausstattung:** * Hochwertige und geschmackvolle Ausstattung * Balkon, Terrasse oder Gartenanteil möglich * Thermische Sanierung des Gebäudes * Installation eines alternativen Heizsystems * Neuer Lift

**Lage:** Die Lage in Hernals (Dornbach) besticht durch die **Zentrumsnähe** und die gute öffentliche Verkehrsanbindung. Zahlreiche Grünflächen wie der Adelheid-Popp-Park und der Wienerwald sind schnell erreichbar. Die Infrastruktur mit Schulen, Kinderbetreuung und Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.