Skip to main content
Neubau-Traum in Wien: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Grünen - Pohled na nemovitost 1 z 2

Neubau-Traum in Wien: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Grünen

Meischlgasse 30, Wien, Republik Österreich

487 000 €
7 097 €/m²
3
pokoje
68.62
6
podlaží
A
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Energie:A
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Im aufstrebenden Süden Wiens entsteht ein neues, lebendiges Quartier, das moderne Wohnansprüche mit hoher Lebensqualität verbindet. Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Teil eines innovativen Wohnkonzepts zu werden.

Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **drei Zimmern** und einer offenen, zentralen Wohnküche, die viel Raum für gemeinschaftliche Stunden schafft. Flexible Zimmergrößen und vorgesehene Home-Office-Arbeitsplätze gehen auf die Bedürfnisse des modernen Lebens ein.

* **Neubauprojekt** mit Fokus auf Nachhaltigkeit * Beheizung und Kühlung mittels **Betonkernaktivierung** * Energieversorgung durch **Erdsondenfeld und Photovoltaik** * Moderne Ausstattung und offene Wohnbereiche * Vielfältige Gemeinschaftsflächen wie Dachgarten und Outdoorküche

Die Lage in der Meischlgasse vereint die Ruhe eines neuen Wohngebiets mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Zahlreiche Gemeinschaftsbereiche, von der Sonnenterrasse mit Urban Gardening bis zum Open-Air-Fitnessbereich, fördern das Miteinander und bieten Raum zum Entspannen und Wohlfühlen für alle Generationen. Ein grünes und zukunftsorientiertes Wohnkonzept für ein lebenswertes Zuhause.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:6
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Terasa
Lodžie
Zahrada

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

81/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

80
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

73
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

87
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

82
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

47
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35

Inzerováno před 6 měsíci

Aktualizováno 23. května 2026

Náklady

Financování

1 974 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

487 000 €· 7 097 €/m²25. 2. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN487 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci