Luxus-Penthouse mit Weitblick: Ihr exklusives Refugium in Wien

Erleben Sie ein neues Verständnis von Luxus in diesem außergewöhnlichen Penthouse-Projekt am Fuße des Schafbergs in Wien. H.130 steht für individuelle Architektur, inspiriert von den Elementen, und bietet fünf exklusive Residenzen, die Raum, Licht und Natur in den Mittelpunkt stellen.

**Überblick** Dieses Penthouse erstreckt sich über zwei Dachgeschosse und besticht durch seine klare architektonische Struktur und außergewöhnliche Raumwirkung. Eine private Liftfahrt führt Sie direkt in Ihr exklusives Zuhause auf Penthouse-Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 177,89 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet diese Residenz höchsten Wohnkomfort.

**Interieur** Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 63 m², die durch große Fensterflächen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen schafft. Der Masterbereich ist als eigenständiger Rückzugsort konzipiert und verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie großzügige Stauraumlösungen. Weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder als Arbeitsbereich.

**Ausstattung** * Penthouse-Residenz über zwei Ebenen * **Ca. 177,89 m² Wohnfläche** * **Großzügige Wohnküche (ca. 63 m²)** * Masterbereich mit eigenem Bad und Stauraum * **Dachterrasse (ca. 44,61 m²)**, zusätzliche Terrasse (ca. 21,15 m²) und Balkon (ca. 12,06 m²) * Option auf Jacuzzi und Outdoor-Küche auf der Dachterrasse * **Private Liftfahrt direkt in das Penthouse** * Klimatisierte Wohnräume und Fußbodenheizung * Smart-Home-System * Nachhaltige Energieversorgung (Wärmepumpe, Photovoltaik) * Hauseigene Tiefgarage mit E-Mobilität Option

**Lage** Das Projekt befindet sich am Fuße des Schafbergs und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Genießen Sie den Weitblick über Wien und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von der ausgezeichneten Infrastruktur der Hauptstadt profitieren.