Skip to main content
Modernes Townhouse in Wien: Ihr Traumhaus mit Garten! - Pohled na nemovitost 1 z 9

Modernes Townhouse in Wien: Ihr Traumhaus mit Garten!

Wien, Republik Österreich

620 000 €
7 767 €/m²
4
pokoje
79.82
0/5
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem exklusiven Townhouse in Wien, das **großzügigen Wohnraum** und einen **privaten Garten** bietet. Dieses moderne Haus ist perfekt für Familien, die Wert auf Freiraum und individuelle Gestaltung legen.

**Übersicht** Das Townhouse besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept und eine helle, einladende Atmosphäre. Es kombiniert modernes Design mit funktionalem Wohnen und schafft einen idealen Rückzugsort vom Stadtleben.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss mit einem vielseitig nutzbaren Hobbykeller, der Platz für ein Home-Gym, ein Heimkino oder einen Wellnessbereich bietet, sowie ein zusätzliches Badezimmer.

**Ausstattung** * Privater Garten * Terrasse * Offene Küche * Separates Gäste-WC * Hobbykeller mit eigenem Bad * Vielseitig nutzbare Räume

**Lage** Das Townhouse befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine gute Anbindung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens kombiniert mit der Ruhe Ihres eigenen Gartens.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 5
Topení:Podlahové

Vybavení

Terasa
Zahrada(29.68 m²)
Sklep(29.6 m²)

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

72/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

73
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

61
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

73
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

70
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

23
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 13. července 2026

Náklady

Financování

2 513 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

620 000 €· 7 767 €/m²13. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN620 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci