Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Liechtensteinstraße 90, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fühlen Sie sich in diesem stilvollen und gemütlichen 69 Quadratmeter großen Apartment, das Platz für 5 Personen bietet, wie zu Hause. Dieses Apartment verfügt über eine große Dusche im Badezimmer, perfekt zur Entspannung nach einem langen Tag in der Stadt. Das liebevoll eingerichtete Wohnzimmer umfasst ein Sofa, einen Tisch und Stühle. Das Apartment verfügt über eine gut ausgestattete Küche, ideal für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten. Es bietet ein Doppelbett in einem Galeriebereich und ein weiteres Doppelbett im Schlafzimmer sowie ein ausziehbares Schlafsofa für eine Person im Wohnbereich. WLAN ist in der gesamten Wohnung verfügbar und wird kostenlos bereitgestellt. Ein Flughafentransfer kann auf Anfrage arrangiert werden. Das Apartment befindet sich in der Liechtenstein-Straße, einer ruhigen Straße im Herzen des charmanten Wiener Bezirks Alsergrund (9. Bezirk). Dieses wohlhabende Viertel liegt in der Nähe des Stadtzentrums und beherbergt historische Gebäude, Cafés, Restaurants und Bars. Es ist nur 3 Gehminuten vom Geburtshaus Schuberts entfernt und günstig zwischen zwei U-Bahn-Stationen gelegen: Nussdorferstraße (U6) und Friedensbrücke (U4). Der Bahnhof Dr.-Franz-Josefs-Bahnhof ist 7 Gehminuten entfernt und bietet Zugang zu Regionalzügen. Zu den nahegelegenen Sehenswürdigkeiten zählen das Liechtenstein Museum, das Sigmund-Freud-Museum, die Votivkirche und der Campus des Alten AKH. Während des Reservierungsvorgangs wird eine Kaution auf Ihrer Kreditkarte hinterlegt und autorisiert. Dieser Betrag wird nur autorisiert und auf Ihrer Kreditkarte blockiert und wird 7 Tage nach dem Check-out freigegeben, sofern während des Aufenthalts keine Schäden entstanden sind. Kostenloses WLAN ist in der gesamten Wohnung verfügbar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 5 dny
Aktualizováno 23. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Fühlen Sie sich in diesem stilvollen und gemütlichen 69 Quadratmeter großen Apartment, das Platz für 5 Personen bietet, wie zu Hause. Dieses Apartment verfügt über eine große Dusche im Badezimmer, perfekt zur Entspannung nach einem langen Tag in der Stadt. Das liebevoll eingerichtete Wohnzimmer umfasst ein Sofa, einen Tisch und Stühle. Das Apartment verfügt über eine gut ausgestattete Küche, ideal für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten. Es bietet ein Doppelbett in einem Galeriebereich und ein weiteres Doppelbett im Schlafzimmer sowie ein ausziehbares Schlafsofa für eine Person im Wohnbereich. WLAN ist in der gesamten Wohnung verfügbar und wird kostenlos bereitgestellt. Ein Flughafentransfer kann auf Anfrage arrangiert werden. Das Apartment befindet sich in der Liechtenstein-Straße, einer ruhigen Straße im Herzen des charmanten Wiener Bezirks Alsergrund (9. Bezirk). Dieses wohlhabende Viertel liegt in der Nähe des Stadtzentrums und beherbergt historische Gebäude, Cafés, Restaurants und Bars. Es ist nur 3 Gehminuten vom Geburtshaus Schuberts entfernt und günstig zwischen zwei U-Bahn-Stationen gelegen: Nussdorferstraße (U6) und Friedensbrücke (U4). Der Bahnhof Dr.-Franz-Josefs-Bahnhof ist 7 Gehminuten entfernt und bietet Zugang zu Regionalzügen. Zu den nahegelegenen Sehenswürdigkeiten zählen das Liechtenstein Museum, das Sigmund-Freud-Museum, die Votivkirche und der Campus des Alten AKH. Während des Reservierungsvorgangs wird eine Kaution auf Ihrer Kreditkarte hinterlegt und autorisiert. Dieser Betrag wird nur autorisiert und auf Ihrer Kreditkarte blockiert und wird 7 Tage nach dem Check-out freigegeben, sofern während des Aufenthalts keine Schäden entstanden sind. Kostenloses WLAN ist in der gesamten Wohnung verfügbar.