Erdgeschosswohnung mit Garten und Loggia in Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Leopoldauer Straße 157A/1/2, 1210 Wien! Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss bietet auf ca. **52,31 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einem eigenen Gartenanteil sowie einer Loggia und einer Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Sie befindet sich in einer gut angebundenen Lage von Wien.

**Innenbereich** Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während die Nassbereiche (Bad und WC) mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche (2+kk).

**Ausstattung** * Loggia * Terrasse * Garten * Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen * Fliesen in Nassbereichen

**Lage** Die Infrastruktur ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergarten, Schulen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung und eine umfassende Nahversorgung schätzen.