Skip to main content
Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause! - Pohled na nemovitost 1 z 12

Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

418 000 €
8 249 €/m²
2
pokoje
50.67
1
podlaží
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Terasa
Vybavení · 8.89 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal

Popis

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo urbanes Leben auf Erholung trifft. Dieses **hochwertige Neubauprojekt** in der Lange Allee 6A in Wien 22 bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

**Überblick** Inmitten eines grünen Siedlungsgebiets entsteht ein architektonisch ansprechender Gebäudekomplex mit insgesamt 112 Eigentumswohnungen. Ein großzügiger, begrüner Innenhof schafft eine Oase der Ruhe und lädt zum Verweilen ein. Die Nähe zur Alten Donau, einem beliebten Erholungsgebiet, macht diese Lage besonders attraktiv.

**Innenbereich** Die angebotene 2+kk Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von **50,67 m²** bietet sie den perfekten Rückzugsort.

**Ausstattung** * Neubauprojekt * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Moderne Architektur * Großer, begrünter Innenhof * Nähe zur Alten Donau

**Lage** Die Lange Allee 6A befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau, die unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wassersport und Entspannung bietet. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Erholung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Terasa(8.89 m²)
Sklep(1.97 m²)

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

75/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

84
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

73
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

88
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

83
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

49
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 11. srpna 2026

Náklady

Financování

1 694 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

418 000 €· 8 249 €/m²11. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN418 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci