Skip to main content
Sonnige Terrassenwohnung an der Alten Donau – provisionsfrei! - Pohled na nemovitost 1 z 12

Sonnige Terrassenwohnung an der Alten Donau – provisionsfrei!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

311 000 €
8 553 €/m²
1
pokoje
36.36
3
podlaží
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Terasa
Vybavení · 13.32 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Stadtleben und Erholung perfekt harmonieren. Diese **sonnige 1,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich in bester Lage in Wien und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit für Singles oder Paare.

Die westseitig ausgerichtete Wohnung besticht durch ihre **großzügige Fensterfront**, die den Wohnraum mit **reichlich Tageslicht** fluten und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Von der **Terrasse** aus können Sie entspannte Nachmittage genießen und die Nähe zur Natur erleben.

**Ausstattung:** * Hochwertige Ausstattung * Eigene Terrasse * Kellerabteil * Optionale Tiefgaragenstellplatz * Moderne Wohnatmosphäre

**Lage:** Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der **Strandpromenade der Alten Donau** entfernt, einem beliebten Erholungsgebiet Wiens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind bequem erreichbar. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Entspannung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Terasa(13.32 m²)
Sklep(2.48 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

75/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

84
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

73
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

88
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

83
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

49
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 9. srpna 2026

Náklady

Financování

1 261 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

311 000 €· 8 553 €/m²9. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN311 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci