Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause! - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejByt

Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

412 000 €
8 374 €/m²
1
pokoje
49.2
m²
1
podlaží
BUWOG Group GmbH
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení · 12.55 m²

Více v Wien

16746 dalších v Wien →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal

Popis

Willkommen in der Lange Allee 6A, einem **attraktiven Neubauprojekt** im Herzen eines beliebten Erholungsgebiets in Wien. Dieses Projekt bietet insgesamt 112 moderne Eigentumswohnungen, darunter drei Maisonette-Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort versprechen.

Die Wohnungen überzeugen durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die durchdachte Architektur. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, ein Maximum an Wohnqualität und Wohlbefinden zu bieten. Die großzügigen, begrünten Innenhöfe schaffen eine **grüne Oase der Ruhe** mitten in der Stadt und laden zum Entspannen ein.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt mit 112 modernen Eigentumswohnungen * Attraktive Lage nahe der Alten Donau * Großzügiger, begrünten Innenhof * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Architektonisch ansprechende Gestaltung

Die Lage in der Lange Allee ist unschlagbar. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Strandpromenade der Alten Donau, einem der **beliebtesten Erholungsgebiete Wiens**. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, vielfältigen Freizeitaktivitäten nachgehen oder einfach die entspannte Atmosphäre am Wasser genießen. Dieses Projekt vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon(12.55 m²)
Sklep(2.06 m²)

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

75/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

84
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

73
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

88
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

83
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

49
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 30. července 2026

Náklady

Financování

1 670 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

412 000 €· 8 374 €/m²30. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN412 000 €
BUWOG Group GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci