Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, wo städtisches Leben auf Erholung trifft. Dieses **exklusive Neubauprojekt** in der Lange Allee 6A bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
**Überblick:*** Das Projekt umfasst 112 hochwertige Eigentumswohnungen, die direkt vom Bauträger provisionsfrei erworben werden können. Die Architektur besticht durch einen großzügigen, begrünten Innenhof, der eine ruhige Oase inmitten des lebendigen Stadtteils bildet.
**Innenausstattung:*** Die Wohnungen sind Teil eines modernen Neubaukomplexes und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Details zur spezifischen Ausstattung entnehmen Sie bitte den separaten Wohnungsplänen.
**Ausstattung:*** * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Hochwertiges Neubauprojekt * Großzügiger, begrüntener Innenhof * Nähe zur Alten Donau und Strandpromenade * Moderne Architektur
**Lage:*** Die Lage in Mitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau ist unschlagbar. Die beliebte Strandpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten und Entspannung am Wasser ein. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 24. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, wo städtisches Leben auf Erholung trifft. Dieses exklusive Neubauprojekt in der Lange Allee 6A bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Überblick:* Das Projekt umfasst 112 hochwertige Eigentumswohnungen, die direkt vom Bauträger provisionsfrei erworben werden können. Die Architektur besticht durch einen großzügigen, begrünten Innenhof, der eine ruhige Oase inmitten des lebendigen Stadtteils bildet.
Innenausstattung:* Die Wohnungen sind Teil eines modernen Neubaukomplexes und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Details zur spezifischen Ausstattung entnehmen Sie bitte den separaten Wohnungsplänen.
Ausstattung:*
Lage:* Die Lage in Mitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau ist unschlagbar. Die beliebte Strandpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten und Entspannung am Wasser ein. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung.