Skip to main content
Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr grünes Paradies in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 12

Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr grünes Paradies in Wien

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

533 000 €
8 464 €/m²
3
pokoje
62.97
1
podlaží
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Sklep
Vybavení · 2.06 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, wo städtisches Leben auf Erholung trifft. Dieses **exklusive Neubauprojekt** in der Lange Allee 6A bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

**Überblick:*** Das Projekt umfasst 112 hochwertige Eigentumswohnungen, die direkt vom Bauträger provisionsfrei erworben werden können. Die Architektur besticht durch einen großzügigen, begrünten Innenhof, der eine ruhige Oase inmitten des lebendigen Stadtteils bildet.

**Innenausstattung:*** Die Wohnungen sind Teil eines modernen Neubaukomplexes und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Details zur spezifischen Ausstattung entnehmen Sie bitte den separaten Wohnungsplänen.

**Ausstattung:*** * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Hochwertiges Neubauprojekt * Großzügiger, begrüntener Innenhof * Nähe zur Alten Donau und Strandpromenade * Moderne Architektur

**Lage:*** Die Lage in Mitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau ist unschlagbar. Die beliebte Strandpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten und Entspannung am Wasser ein. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Lodžie
Sklep(2.06 m²)

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

75/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

84
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

73
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

88
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

83
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

49
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 24. července 2026

Náklady

Financování

2 161 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

533 000 €· 8 464 €/m²24. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN533 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci