Ihr neues Zuhause: Garten & Terrasse an der Alten Donau!

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** in der Lange Allee, das modernes Wohnen mit naturnaher Erholung verbindet. Die Wohnung, ideal für Singles oder junge Paare, bietet mit **1,5 Zimmern** und einer **ostseitig ausgerichteten Terrasse** sowie einem **eigenen Garten** einen einzigartigen Rückzugsort.

**Überblick** Diese moderne Eigentumswohnung ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts mit insgesamt 112 Wohneinheiten. Sie besticht durch ihre Lage in einem Siedlungsgebiet nahe der Alten Donau und verspricht eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer und ist perfekt geschnitten, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen. Die Terrasse mit Gartenanteil bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen.

**Ausstattung** * Eigener Garten * Großzügige Terrasse (ostseitig ausgerichtet) * Teil eines Neubauprojekts * Moderner Baustil * Grüner Innenhof als Gemeinschaftsoase

**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Strandpromenade der Alten Donau, einem Hotspot für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Lage vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe und den Freizeitmöglichkeiten eines Naherholungsgebiets. Genießen Sie Spaziergänge, Wassersport und entspannte Momente am Wasser – alles nur wenige Gehminuten entfernt.