Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Exklusives Neubauprojekt an der Alten Donau - Ihr Traum vom Wohnen! - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejByt

Exklusives Neubauprojekt an der Alten Donau - Ihr Traum vom Wohnen!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

360 000 €
7 223 €/m²
2
pokoje
49.84
m²
0
podlaží
BUWOG Group GmbH
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení · 7.53 m²

Více v Wien

16763 dalších v Wien →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal

Popis

Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt in der Lange Allee, das "Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht" Wirklichkeit werden lässt. Dieses Projekt bietet 112 moderne Eigentumswohnungen, darunter drei stilvolle Maisonette-Einheiten, inmitten eines attraktiven Siedlungsgebiets.

Die Architektur des Wohnkomplexes ist beeindruckend und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige, begrünte Innenhof**, der eine grüne Oase der Ruhe und Erholung mitten in der Stadt schafft und den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet.

**Highlights:** * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Exklusives Neubauprojekt mit 112 Wohneinheiten * Nähe zur Alten Donau und ihren Erholungsmöglichkeiten * Architektonisch ansprechende Gestaltung * Großzügiger, begrünten Innenhof

Die Lage an der Alten Donau, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens, ist unschlagbar. Die malerische Strandpromenade ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Spaziergängen, vielfältigen Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. Hier verbinden Sie urbanes Leben mit naturnaher Erholung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon(7.53 m²)
Sklep(1.33 m²)

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

75/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

84
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

73
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

88
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

83
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

49
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 2. června 2026

Náklady

Financování

1 459 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

360 000 €· 7 223 €/m²2. 6. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN360 000 €
BUWOG Group GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci