Exklusives Gründerzeithaus in Wien: Luxuswohnen neu definiert

Erleben Sie ein Juwel der Wiener Gründerzeit, das mit visionärer Sorgfalt revitalisiert wird. Dieses außergewöhnliche Projekt verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und schafft eine mondäne und elegante Atmosphäre.

**Überblick:** In einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus entstehen exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Raumhöhen von bis zu 3,30m und eine hochwertige Ausstattung bestechen. Der neu gestaltete Innenhof bietet eine grüne Oase inmitten der pulsierenden Stadt.

**Interieur:** Die Wohnungen reichen von stilvollen 2-Zimmer-Apartments bis hin zu luxuriösen 5-Zimmer-Penthouses im Dachgeschoss, die teilweise über private Dachterrassen verfügen. **Erstbezug** nach Revitalisierung garantiert modernsten Wohnstandard. **Eichenböden** und edles Feinsteinzeug in den Nassräumen unterstreichen die Hochwertigkeit.

**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung und Temperierung** für optimalen Wohnkomfort * Nachhaltige Energieversorgung durch **Luft/Wasser-Wärmepumpe** * Fenster in edler Holz-Alu Ausführung mit 3-fach-Verglasung * **Smart Home Vorbereitung** bzw. Steuerung * Dachgeschosswohnungen mit großen Verglasungen

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung mit Buslinien und Straßenbahnen sowie der U6-Station Nußdorfer Straße in unmittelbarer Nähe. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Herbst 2027.