Exklusives Doppelhaus in Wien: Luxus, Natur & Top-Anbindung

Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in einer begehrten Lage von **1140 Wien**, nur einen Steinwurf vom idyllischen Wolfersberg und dem Wienerwald entfernt. Diese **hochwertigen Doppelhaushälften** vereinen modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und bieten ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Überblick:** Diese architektonisch ansprechenden Häuser bestechen durch ihre massive Ziegel-Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und eine moderne Flachdach-Konstruktion. Sie sind ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch eine exzellente Anbindung an die Stadt wünschen.

**Interieur:** Auf großzügigen Wohnflächen von ca. **147 m²** erwartet Sie eine optimale Raumaufteilung mit **5-6 Zimmern**. Ein heller, offener Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss lädt zum Verweilen ein. Die Bäder sind mit Fenstern, Badewannen und Duschen ausgestattet. Die Häuser werden wahlweise belags- oder schlüsselfertig angeboten.

**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** und Kühlung mittels effizienter **Luftwärmepumpe** * **Photovoltaikanlage** für nachhaltige Energieversorgung * **Elektrische Raffstores** und 3-fach verglaste Fenster * **Privater Garten** und großzügige Terrassen * **Tiefgaragenplatz** und Keller inklusive * Vorbereitung für **E-Auto-Ladestation**

**Lage:** Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Grünlage. Eine Bushaltestelle ist nur 125 m entfernt, die Autobahn schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die U4 und Straßenbahnlinien. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und urbaner Infrastruktur.