Neubau-Traum nahe Badeteich: Moderne 2-Zimmer-Wohnung provisionsfrei!

Willkommen in "Jonas am Feld", einem exklusiven Neubauprojekt in der begehrten Lage Hirschstetten, Wien. Diese **familienfreundliche Wohnanlage** entsteht nur wenige Gehminuten vom malerischen Badeteich Hirschstetten entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbaner Anbindung.

Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. 51,75 m² besticht durch moderne Grundrisse und hochwertige Ausstattungsdetails. Sie profitieren von einem **provisionsfreien Erwerb** direkt vom Bauträger.

**Überblick:*** * **Lage:** Wien, Nähe Badeteich Hirschstetten und U2 * **Wohnfläche:** ca. 51,75 m² * **Zimmer:** 2 * **Kaufpreis:** 269.000 EUR * **Fertigstellung:** Mai 2025

**Interieur:*** Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine luxuriöse Ausstattung. Dazu gehören Echtholzböden, Keramikfliesen in den Nassräumen, elektrische Außenbeschattung und eine Fußbodenheizung bzw. Kühlung mittels Bauteilaktivierung. Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden und ist bereits für Wallboxen vorbereitet.

**Ausstattungshighlights:*** * Wärmepumpe mit Wohnraumtemperierung * Echtholzböden * Elektrische Außenbeschattung * Glasfaseranschluss * Lift * Kellerabteil * Fahrrad- und Kinderwagenraum

**Lage & Infrastruktur:*** Die Lage im aufstrebenden Neubaugebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die **Buslinien 95A & 97A** sowie die **U2-Station Hausfeldstraße** optimal gewährleistet. Genießen Sie die Nähe zur Natur und den Erholungsmöglichkeiten am Badeteich Hirschstetten.