Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Ihr Logenplatz im Elisenviertel: Moderne Eleganz in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejByt

Ihr Logenplatz im Elisenviertel: Moderne Eleganz in Wien

Elisenstraße 21, Wien, Republik Österreich

316 783 €
6 727 €/m²
2
pokoje
47.09
m²
1/5
podlaží
IMMOVOB GmbH
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 8.28 m²

Více v Wien

16811 dalších v Wien →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové

Popis

Willkommen im Elisenviertel, einem harmonischen Wohnort, der urbane Lebensqualität mit naturnaher Ruhe verbindet. Dieses Projekt vereint moderne Ansprüche und Nachhaltigkeit in einer verkehrsberuhigten Lage mit optimaler Anbindung.

Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss besticht durch ihren hellen und optimal genutzten Grundriss auf ca. **43 m² Wohnfläche** und eine angenehme Süd-Ost-Ausrichtung. Sie ist Teil des Projekts Elise 21 und überzeugt durch klare Architektur und hochwertige Materialien.

**Besonderheiten:** * Ca. **8,3 m² großer Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Offener Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht * Ruhiges Schlafzimmer * Vorbereitung für Klimatisierung * **Barrierefrei** dank Aufzug * Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Holz-Aluminium-Fenster, elektrische Außenbeschattung

Das Elisenviertel ist mehr als nur ein Wohnprojekt; es ist eine seltene Investmentchance im 23. Bezirk mit hohem Wertsteigerungs- und Zukunftspotential. Profitieren Sie von einer modernen Immobilie in Toplage, die urbane Lebensqualität, Naturnähe und erstklassige Infrastruktur vereint.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 5
Topení:Podlahové
Klimatizace:Ano

Vybavení

Balkon(8.28 m²)
Terasa

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

88
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

67
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

93
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

85
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

46
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 7 dny

Aktualizováno 23. srpna 2026

Náklady

Financování

1 284 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

316 783 €· 6 727 €/m²23. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN316 783 €
IMMOVOB GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci