Ihr neues Zuhause im Elisenviertel: Stilvoll und Lebensfroh

Erleben Sie Wohnqualität im Elisenviertel, einem harmonischen Ort, der urbane Lebendigkeit mit naturnaher Ruhe verbindet. Dieses Projekt vereint moderne Architektur und Nachhaltigkeit in einer verkehrsberuhigten Lage mit bester Anbindung.

Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss besticht durch ca. **45,6 m² Wohnfläche** und eine angenehme Süd-Ost-Ausrichtung. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch ein gemütliches Schlafzimmer. Eine Besonderheit ist die **ca. 8,5 m² große Freifläche**, die Ihren Wohnraum nach außen erweitert und zum Verweilen einlädt.

**Ausstattungshighlights** umfassen edles Echtholzparkett, Fußbodenheizung, hochwertige Holz-Aluminium-Fenster und elektrische Außenbeschattung. Die Bäder sind modern gestaltet und bieten die Wahl zwischen Wanne oder Dusche. Alle technischen Voraussetzungen für eine spätere Klimatisierung sind vorhanden.

**Lage & Projekt:** Das Elisenviertel im 23. Bezirk ist ein Rückzugsort mit hoher Lebensqualität, der Natur und erstklassige Infrastruktur vereint. Das Projekt, inspiriert von Eleganz und Lebensfreude, bietet eine seltene Investmentchance und wertbeständiges Eigentum. Die geplante Fertigstellung ist für **2028** vorgesehen.