Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Ihr Logenplatz im Elisenviertel: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejByt

Ihr Logenplatz im Elisenviertel: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Elisenstraße 21, Wien, Republik Österreich

289 506 €
6 398 €/m²
2
pokoje
45.25
m²
1/5
podlaží
IMMOVOB GmbH
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Wien

16686 dalších v Wien →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové

Popis

Erleben Sie im Elisenviertel eine einzigartige Wohnqualität, die städtisches Flair mit naturnaher Erholung verbindet. Dieses Projekt schafft einen harmonischen Rückzugsort, inspiriert von Eleganz und Lebensfreude, mitten im grünen Herzen Wiens.

Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss** besticht durch einen durchdachten Grundriss auf ca. **42 m² Wohnfläche**. Der westlich ausgerichtete Wohnbereich öffnet sich auf eine **Loggia von knapp 4 m²**, die zum Verweilen bei Abendsonne einlädt. Der helle, rund 20 m² große Wohn-Essbereich und das ruhige Schlafzimmer bieten perfekten Wohnkomfort für Singles oder Paare.

**Ausstattungs-Highlights:** * Edles Echtholzparkett * Fußbodenheizung und Klimaanlage (in oberen Geschossen) * Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster * Elektrische Außenbeschattung * Moderne Bäder mit großzügigen Fliesen * Barrierefreier Zugang dank Aufzug

Das Elisenviertel liegt verkehrsberuhigt im **23. Bezirk** und bietet eine optimale Anbindung sowie eine erstklassige Infrastruktur. Profitieren Sie von einer modernen Immobilie in Toplage mit hohem Wertsteigerungs- und Zukunftspotential. Geplante Fertigstellung ist **2028**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 5
Topení:Podlahové
Klimatizace:Ano

Vybavení

Balkon
Terasa
Lodžie(3.93 m²)

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

88
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

67
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

93
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

85
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

46
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 4 dny

Aktualizováno 23. srpna 2026

Náklady

Financování

1 174 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

289 506 €· 6 398 €/m²23. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN289 506 €
IMMOVOB GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci