Ihr Logenplatz im Elisenviertel: Moderne Eleganz in Wien

Erleben Sie im Elisenviertel ein harmonisches Wohngefühl, das **moderne Ansprüche und Nachhaltigkeit** vereint. Dieses Projekt schafft einen Ort voller Lebensqualität, Ruhe und Stil, inspiriert von der Eleganz Kaiserin Sisis.

Die **verkehrsberuhigte Lage** mit optimaler Anbindung ermöglicht urbanes Leben bei gleichzeitiger Entspannung. Dieses Projekt ist ein Rückzugsort mitten in Wien, der jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt und die Stadt von ihrer schönsten Seite zeigt.

**Übersicht:** * **4-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss * ca. **89 m² Wohnfläche** * **Balkon/Loggia** mit ca. 6 m² * Geplante Fertigstellung **2027**

**Ausstattung:** Die Wohnungen überzeugen mit **hochwertiger Innenausstattung**, darunter Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Klimaanlage in den oberen Geschossen. Moderne Holz-Aluminium-Fenster, elektrische Außenbeschattung und großzügige Fliesen in Bad und WC unterstreichen den exklusiven Wohnkomfort. Ein praktischer Grundriss mit separatem WC und zwei Abstellräumen, einer davon mit Waschmaschinenanschluss, sorgt für Alltagstauglichkeit.

**Besonderheiten:** Die Wohnung bietet durch ihre durchgesteckte Anordnung eine optimale Belüftung und profitiert von Tageslicht auf beiden Seiten. Freiflächen mit Ausblick ins Grüne und barrierefrei zugängliche Terrassen & Balkone laden zum Verweilen ein.

**Lage:** Im Herzen des 23. Bezirks gelegen, verbindet das Elisenviertel urbane Lebensqualität, Naturnähe und erstklassige Infrastruktur. Profitieren Sie von einer modernen Immobilie in Toplage mit hohem Wertsteigerungs- und Zukunftspotential.