Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Ihr Logenplatz im Elisenviertel: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejByt

Ihr Logenplatz im Elisenviertel: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wien

Elisenstraße 21, Wien, Republik Österreich

430 032 €
6 800 €/m²
2
pokoje
63.24
m²
0/5
podlaží
IMMOVOB GmbH
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 11.46 m²

Více v Wien

17108 dalších v Wien →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2028
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Bezbariérové

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im begehrten Elisenviertel in Wien, das urbane Lebensqualität mit naturnaher Ruhe verbindet. Dieses **Projekt** bietet eine harmonische Wohnatmosphäre, inspiriert von Eleganz und dem Sinn für das Besondere.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss auf ca. **48 m² Wohnfläche**. Der helle Wohn-Essbereich öffnet sich nach Süden und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse (ca. **11,50 m²**) sowie einem privaten Gartenanteil (ca. **18 m²**), ideal für entspannte Stunden im Freien.

**Ausstattungshighlights:** * Edles Echtholzparkett * Fußbodenheizung * Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster * Elektrische Außenbeschattung * Moderne Fliesen in Bad und WC * Separater Abstellraum mit WM-Anschluss * Barrierefrei zugängliche Freiflächen

Die Lage im 23. Bezirk kombiniert eine ruhige, grüne Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Dieses Projekt ist eine seltene Investmentchance und bietet ein hohes Wertsteigerungs- und Zukunftspotenzial.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 5
Topení:Podlahové
Klimatizace:Ano

Vybavení

Balkon(11.46 m²)
Terasa(11.5 m²)
Zahrada(18 m²)

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

88
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

67
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

93
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

85
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

46
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 9. srpna 2026

Náklady

Financování

1 743 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

430 032 €· 6 800 €/m²9. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN430 032 €
IMMOVOB GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci