Ihr Logenplatz im Elisenviertel: Stilvolles Wohnen mit Grünblick

Im Herzen des 23. Bezirks entsteht das Elisenviertel, ein harmonisches Wohnkonzept, das urbane Lebensqualität mit naturnaher Ruhe verbindet. Dieses Projekt ist eine moderne Hommage an Eleganz und Lebensfreude, eingebettet in grüne Alleen und einen neu gestalteten Park.

Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss** besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. **43 m² Wohnfläche**. Die Ost-Süd-Ausrichtung und der Blick in den grünen Innenhof sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Eck-Wohnzimmer mit seinen zwei Fenstern ist besonders lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur **8,3 m² großen Freifläche**, ideal für entspannte Stunden im Freien.

**Ausstattungshighlights:** * Edles Echtholzparkett * Fußbodenheizung * Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster * Elektrische Außenbeschattung * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Fenster im Badezimmer

Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für natürliche Belichtung und Belüftung sorgt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, sogar für einen kleinen Schreibtisch, perfekt für Homeoffice. Die Wohnung ist dank Aufzug **barrierefrei** zugänglich und mit allen technischen Voraussetzungen für eine spätere Klimatisierung ausgestattet.

Das Elisenviertel bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine **wertbeständige Kapitalanlage** mit hohem Zukunftspotential. Profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und der Nähe zur Natur in einer der schönsten Seiten Wiens.