Ihr Logenplatz im Elisenviertel: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Erleben Sie7lebensqualität im Elisenviertel, einem harmonischen Wohnort, der moderne Ansprüche mit Nachhaltigkeit verbindet. Dieses Projekt vereint das Beste aus Stadt und Natur und bietet eine verkehrsberuhigte Lage mit optimaler Anbindung im Herzen des 23. Bezirks.

Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. **40,5 m² Wohnfläche** und eine westliche Ausrichtung, die den ganzen Tag über viel Licht garantiert.

**Übersicht:*** * **Moderne Architektur** und hochwertige Materialien * **Loggia mit ca. 4 m²** für entspannte Abendstunden * Offener Wohn-Essbereich und separater, ruhiger Schlafbereich * Barrierefrei dank Aufzug * Geplante Fertigstellung 2027

**Ausstattung:*** * Edles Echtholzparkett * **Fußbodenheizung** und vorbereitete Klimatisierung * Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster * Elektrische Außenbeschattung * Moderne Fliesen in Bad und WC * Waschmaschinenanschluss im Abstellraum

**Lage:*** Das Elisenviertel liegt im Herzen des 23. Bezirks und kombiniert urbane Lebensqualität mit Naturnähe. Profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und einer ruhigen Wohnlage, die dennoch eine hervorragende Anbindung bietet. Dieses Projekt ist eine seltene Investmentchance und ein wertbeständiges Eigentum.