Helle Balkonwohnung in Wien: Ihr neues Zuhause mit bester Anbindung!

Willkommen in dieser charmanten Balkonwohnung im Herzen von Wien, die ab sofort bezugsfrei ist. Mit einer Wohnfläche von **67,44 m²** und einer durchdachten **3+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Eine **voll ausgestattete Markenküche** mit allen wichtigen Geräten (Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle) lässt keine Wünsche offen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Wanne, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Für wohlige Wärme sorgt die **Fußbodenheizung**, und Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Sicherheit wird durch die Eingangstüren gewährleistet.

**Ausstattungs-Highlights:** * Voll ausgestattete Markenküche * Fußbodenheizung * Echtholz-Parkettböden * Nassraum mit Wanne * Balkon * Kellerabteil * Lift im Haus

Die Lage ist unschlagbar: Sämtliche Nahversorger befinden sich im direkten Umkreis, und Restaurants, Bars sowie Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die **U6 Station Alterlaa ist nur 4 Autominuten entfernt**, und die **Buslinie 13A hält direkt vor dem Haus**, was Ihnen eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.