Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Exklusive Neubauwohnung in Wien Döbling – Ihr neues Zuhause! - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Exklusive Neubauwohnung in Wien Döbling – Ihr neues Zuhause!

Iglaseegasse 41, Wien, Republik Österreich

385 000 €
9 490 €/m²
2
pokoje
40.57
m²
0/4
podlaží
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Wien

17639 dalších v Wien →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Bezbariérové
Garáž

Popis

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im begehrten Wiener Bezirk Döbling. Das Projekt "Wohlfühloase für Stadtliebhaber" bietet modernes Design und hohe Lebensqualität auf ca. **41 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Vorzimmer, einer integrierten Wohnküche, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC. Ein **Kellerabteil** und ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt mit exklusiver Ausstattung * Attraktive Lage in Wien Döbling * Ca. 41 m² Wohnfläche * Kellerabteil und Fahrradraum * Fertigstellung geplant für Herbst 2026

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist Teil eines innovativen Architekturkonzepts, das auf höchsten Wohnkomfort ausgelegt ist. Ein **Garagenplatz** kann optional für EUR 50.000,- erworben werden.

Die Lage in Döbling garantiert eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Stadt. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und individuellen Freiraum legen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 4
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep
Garáž

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

93
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

90
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

68
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 8 hodinami

Aktualizováno 30. srpna 2026

Náklady

Financování

1 561 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

385 000 €· 9 490 €/m²30. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN385 000 €
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci