Ihr Logenplatz an der Sonne: Neubau-Traum in Wien

Entdecken Sie **hil\side 23**, ein exklusives Neubauprojekt im grünen Süden Wiens, das Wohnkomfort und Nachhaltigkeit vereint.

**Überblick:** In sonniger Aussichtslage, nahe den Maurer Weinbergen und dem Lainzer Tiergarten, entstehen 28 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Das Projekt zeichnet sich durch eine harmonische Architektur um eine gemeinsame Piazza aus und bietet für jede Lebensphase die passende Wohnung – von kompakten Studios bis zu großzügigen Penthäusern.

**Innenbereich:** Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattungsdetails wie **Markenparkettböden aus Eiche**, großformatige Feinsteinzeugfliesen und **Dreischeiben-Isolierverglasung** für exzellenten Schallschutz. Eine **Fußbodenheizung mit unterstützender Stützkühlung** sorgt für angenehme Temperaturen.

**Ausstattung & Besonderheiten:** * Markenparkettböden (Eiche) * Großformatige Feinsteinzeugfliesen * Hochwertige Fenster mit Schallschutz * Elektrische Außenbeschattung * Fußbodenheizung und Stützkühlung * Zentrale Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage * Barrierefreier Zugang und Aufzüge * Gemeinsamer Erlebnisgarten "Arabellas Garten" * Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage * ÖGNI Gold-Standard-fähig

**Lage:** Das Projekt befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk, einer der begehrtesten und grünsten Wohnlagen Wiens. Die Nähe zu Naturgebieten wie dem Liesinger Bach, den Maurer Weinbergen und dem Lainzer Tiergarten bietet Erholung pur. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal mit direkter Anbindung an die U4 und den Westbahnhof.