Ihr neues Zuhause mit Panoramablick im angesagten Nordbahnviertel

Willkommen im Herzen des aufstrebenden Nordbahnviertels, wo urbanes Leben auf grüne Oasen trifft. Dieses **moderne Wohnhochhaus** "Leywand" bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu leben. Die Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig die Ruhe des naturbelassenen Freiraums machen diesen Ort zu etwas Besonderem.

Die angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie helle Räume, die durch Licht aus allen Himmelsrichtungen erhellt werden. **Raumhöhen von bis zu 2,80 m** und **Echtholzparkett** schaffen ein luxuriöses Wohngefühl. Die **Holz-Alufenster mit 3-fach-Verglasung** sorgen für exzellente Wärmedämmung und Ruhe.

**Ausstattungs-Highlights:** * Zentrale Fernwärme mit Bauteilaktivierung für Heizen und Kühlen * Hochwertige Badezimmerarmaturen * Außenliegender Sonnenschutz * Anschlussmöglichkeiten für TV & Telefon * **Bezugsfertig ab sofort**

**Lage & Infrastruktur:** Das Nordbahnviertel ist bekannt für sein vielfältiges Angebot und seinen einzigartigen Charme. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Flairs und die Nähe zur Natur. Dieses Projekt bietet zudem **Gemeinschaftsräume**, einen **Kleinkinderspielplatz** und eine **Gemeinschaftsterrasse**.