Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien Liesing

Diese helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk und ist Teil eines modernen Wohnprojekts, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil einer Neubauanlage in ruhiger Grünlage und bietet auf ca. **34,41 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept. Das Projekt legt Wert auf nachhaltige Energiekonzepte und moderne Architektur, was sich in der hochwertigen Bauweise widerspiegelt. Die Wohnung ist ideal für Anleger oder Singles, die Wert auf Qualität und Lage legen.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über einen **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum bietet. Die Ausstattung umfasst Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Markenprodukten und Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.

**Ausstattung** * **Balkon** * Echtholzparkett * Fußbodenheizung * Hochwertige Badezimmerausstattung * Vorbereitung für E-Ladestationen * Außenliegender Sonnenschutz * Smart-Home-Zugangskontrolle * Gemeinschaftsgarten, Kinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

**Lage** Die Lage im 23. Bezirk vereint Erholung im Grünen mit exzellenter Anbindung an die Wiener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 60A, 253, 254, 259) sind nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Wien Liesing ist in ca. 13 Gehminuten erreichbar und die U6-Station Siebenhirten in rund 9 Fahrminuten. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Liesingbach und der Maurer Wald laden zu Freizeitaktivitäten ein.