Skip to main content
Traumhaus in Wien: Individuell gestaltbar mit viel Platz - Pohled na nemovitost 1 z 6

Traumhaus in Wien: Individuell gestaltbar mit viel Platz

Wien, Republik Österreich

1 298 500 €
7 174 €/m²
4
pokoje
181
0/2
podlaží
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
1010 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien, einem Haus, das "Heimat für Herz und Seele" verspricht. Dieses **beeindruckende Haus mit 181 m² Wohnfläche** bietet auf zwei Etagen viel Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnträume.

**Übersicht** Das Haus empfängt Sie im Erdgeschoss mit einer hellen und großzügigen Diele. Hier beginnt Ihr neues Leben in einem Objekt, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Die flexible Küchengestaltung – ob offen oder geschlossen – passt sich Ihrem Lebensstil an. Der Wohn-Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein, und ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Interieur** Das Dachgeschoss ist der private Rückzugsort mit den Schlafräumen. Ein geräumiges Wellness-Bad verspricht Entspannung. Die Möglichkeit eines separaten Ankleideraums bietet zusätzlichen Luxus und Stauraum. Die dargestellten Grundrisse sind lediglich Vorschläge, die **individuell anpassbar** sind, um Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zu realisieren.

**Ausstattung** * Flexible Küchengestaltung (offen oder geschlossen) * Großzügiger Wohn-Essbereich * Gäste-WC * Geräumiges Wellness-Bad * Möglichkeit für separaten Ankleideraum * **Individuelle Grundrissgestaltung**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. **Ein Haus, das mit Ihnen wächst und sich anpasst.**

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 2
Topení:Podlahové
Plocha pozemku:1010 m²

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno před 3 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 26. května 2026

Náklady

Financování

5 263 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 298 500 €· 7 174 €/m²26. 5. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN1 298 500 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci