Sonniges Einfamilienhaus mit Garten in Ruhelage!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Essling bietet eine wunderbare Gelegenheit für Ruhesuchende und Gartenliebhaber.

**Überblick** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und besticht durch seinen sonnigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Es war bisher gut vermietet und kann nach einigen Adaptierungsarbeiten sofort wieder bewohnt werden. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die ein eigenes Reich mit viel Grün suchen.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **103,12 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der ausgebaute Keller erweitert die Nutzfläche und bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * Sonnige Gartenlage * Ausgebauter Keller * Garage * Carport

**Lage** Das Haus liegt in Essling, einem ruhigen und grünen Bezirk von Wien. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA gerne zur Verfügung.