Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Steidlgasse, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie dieses charmante, alte Weinbauernhaus in ruhiger Lage in Stammersdorf, Wien. **Erbaut um 1800**, strahlt das Objekt eine historische Atmosphäre aus und bietet ein einzigartiges Wohngefühl.
Das Haus wurde mit **ungebrannten Lehmziegeln** errichtet, was für ein **gesundes und natürliches Raumklima** sorgt. Die Wände sind mit schadstofffreien, **kalkbasierten Putzen** versehen. Die Mansarde aus Holz verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Note.
**Wesentliche Merkmale:** * Baujahr ca. 1800 * Massive Bauweise aus Lehmziegeln * Natürliches und gesundes Raumklima * Kalkbasierte, schadstofffreie Putze * Holzmainsarde für behagliches Wohngefühl * Großzügige Wohnfläche von **100 m²** * 6+ Zimmer
Das Haus befindet sich in Stammersdorf, einem traditionellen Weinbaugebiet Wiens, das Ruhe und Natur bietet, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt gewährleistet. Genießen Sie das ländliche Flair mit allen Vorteilen der Stadtnähe.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 1. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Entdecken Sie dieses charmante, alte Weinbauernhaus in ruhiger Lage in Stammersdorf, Wien. Erbaut um 1800, strahlt das Objekt eine historische Atmosphäre aus und bietet ein einzigartiges Wohngefühl.
Das Haus wurde mit ungebrannten Lehmziegeln errichtet, was für ein gesundes und natürliches Raumklima sorgt. Die Wände sind mit schadstofffreien, kalkbasierten Putzen versehen. Die Mansarde aus Holz verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Note.
Wesentliche Merkmale:
Das Haus befindet sich in Stammersdorf, einem traditionellen Weinbaugebiet Wiens, das Ruhe und Natur bietet, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt gewährleistet. Genießen Sie das ländliche Flair mit allen Vorteilen der Stadtnähe.