Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Wien

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Wien bietet auf ca. **300 m² Wohnfläche** viel Raum für Familie, Arbeit und Hobbys. Das gepflegte Objekt besticht durch seinen **charmanten Garten**, der zum Entspannen und Genießen einlädt, sowie eine **Garage** für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist vielseitig nutzbar und bietet durch die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten und Büroräume Flexibilität. Das Dachgeschoss birgt zudem **Ausbaupotenzial**, um Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen.

**Übersicht:*** * Ca. 300 m² Wohnfläche * Charmantes Gartengrundstück * Garage und zusätzlicher Stauraum * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss * Attraktive Lage in Wien

**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, mit **hervorragender Anbindung** an das öffentliche Verkehrsnetz durch die nahegelegene S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Der idyllische Garten mitten in der Stadt bietet zudem ein Stück Natur und Erholung.