Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 18
Na prodejByt

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in Wien

Wien, Republik Österreich

285 000 €
3 562 €/m²
3
pokoje
80
m²
s REAL Wien - Zentrale
C
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Ústřední
Topení
Zahrada
Vybavení

Více v Wien

17626 dalších v Wien →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1980
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:C
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Grünlage in Wien und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer getrennt begehbar sind. Ein besonderes Highlight ist die **große, nach Osten ausgerichtete Loggia**, die einen ruhigen Blick in den Garten ermöglicht und zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 80 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, getrennt begehbar * Große Loggia mit Ostausrichtung * Kellerabteil vorhanden * Gartenmitbenutzung * Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Inklusive Rücklage, Warmwasser & Heizkosten in Betriebskosten

Die Wohnung wird im aktuellen Zustand mit Berücksichtigung von Adaptierungskosten verkauft, welche bereits im Kaufpreis berücksichtigt sind. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage in Wien ist ideal: Die Wohnung ist hervorragend angebunden an öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn Hernals sowie Bus- und Straßenbahnlinien (2, 9, 43). Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Tiefgaragenplätze können nach Vormerkung angemietet werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie diese attraktive Immobilie bei einem virtuellen 360° Rundgang oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Ústřední

Vybavení

Lodžie
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

76
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 27. července 2026

Náklady

Financování

1 155 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

285 000 €· 3 562 €/m²27. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN285 000 €
s REAL Wien - Zentrale

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci