Charmantes Kleingartenhaus: Ihr grünes Paradies in Wien!

Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie Ruhe und Natur in diesem charmanten Kleingartenhaus in Wien. Das liebevoll gestaltete Anwesen bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** und einem ca. **223 m² großen Grundstück** einen idyllischen Rückzugsort.

**Überblick** Dieses einzigartige Objekt vereint behagliches Wohnen mit der Nähe zur Natur und guter Erreichbarkeit der Stadt. Es ist ideal für alle, die Erholung, Privatsphäre und ein grünes Refugium suchen.

**Innenbereich** Das zweistöckige Kleingartenhaus besticht durch seinen wohnlichen Landhausflair. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Ess-Küchenbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Vorzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Das Haus wurde im Jahr **1989 erbaut** und verfügt über eine Heizung mittels elektrischem Kachelofen.

**Ausstattung** * Großzügige Terrasse mit Markise und Sitzgarnitur * Kleingartengebiete für ganzjähriges Wohnen (EKlw) * Sonnige und ruhige Lage

**Lage** Die Lage in Wien bietet eine perfekte Balance zwischen naturnaher Erholung und urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.