Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien Hietzing mit Grünblick - Pohled na nemovitost 1 z 11

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien Hietzing mit Grünblick

Wien, Republik Österreich

194 000 €
4 148 €/m²
2
pokoje
46.77
E
Energie
Ústřední
Topení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Energie:E

Popis

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Wien Hietzing bietet auf ca. **47 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause mit angenehmem Wohnambiente und Blick ins Grüne.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Sie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer, die eine komfortable Bleibe suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Gelegenheit ergreifen möchten.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der freundliche Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine einladende Atmosphäre schafft. Die funktionale Küche ist gut in den Grundriss integriert und bietet alles Notwendige für den Alltag. Das Schlafzimmer bietet Raum für individuelle Gestaltung, ergänzt durch ein Badezimmer und weitere praktische Räumlichkeiten.

**Ausstattung** - Ca. 47 m² Wohnfläche - Durchdachte Raumaufteilung - Helle Wohnräume - Funktionale Küche - Angenehmes Wohnambiente

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Wiener Bezirk Hietzing, bekannt für seine grünen Oasen und die gute Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu Erholungsgebieten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Ústřední

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

71/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

72
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

54
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

73
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

75
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

38
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

54
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 26. července 2026

Náklady

Financování

786 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

194 000 €· 4 148 €/m²26. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN194 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci